SHARE HOUSE  Q&A

SHARE HOUSE よくあるご質問

Q. シェアハウスとは何ですか?
A. シェアハウスとは、1つの家を複数の人で共有(シェア)して生活する宿泊施設のことです。ゲストハウスとも呼びます。
入居者はそれぞれ居室で生活し、リビング、キッチン、トイレ、バスルームなどの設備を共用で使用します。
ルームシェア(入居者が個人的に同居人を募集してシェアする形)と違い、運営業者が管理しているので安心です。

シェアハウスの人気の理由は、
*短期間から気軽に宿泊ができる。
*初期費用が少なくてすむ(礼金、仲介手数料などがかからない)。
*ひとり暮らしより費用がかからない。
*いつもコミュニケーションを取れる人がいて、ひとり暮らしのように寂しくない。
*ひとりでないので都会暮らしでも安心して住める。
*外国人の方々も利用されており、日本国内にいながら異文化交流ができる。
*様々な職業・年代の人と交流ができる。
*ルームシェア(入居者が個人的に同居人を募集してシェアする形)と違い、運営業者が管理しているので安心。
などです。
Q. デポジットとは何ですか?
A. 保証金のことです。退去時に特に問題がなければ、全額お返し致します。退去後お部屋を確認させていただき、お荷物が残っていたり、設備に破損があったり、ごみが処分されていない場合などは、必要経費を差し引いた額をお返し致します。また延滞家賃や延滞料が未払いの場合、デポジットから差し引かせていただきます。
Q. 初期費用とは何ですか?
A. 入居時に支払っていただく事務手数料です。返金は致しません。
Q. インターネット上の写真と現状はどれくらい違うのですか?
A. 清掃を定期的行い、きれいな環境を心がけております。そのため内覧の際「写真とあまりギャップがなかった」などのお声をいただくことが多いです。
ぜひ一度内覧にお越しいただいて、ご自身の目でご確認ください。
Q. 保証人は必要ですか?
A. 基本的には必要ありません(緊急連絡先として身内の方のご連絡先を教えていただきます。未成年の方は保護者の方に契約していただきます)。
Q. 入居審査はありますか?
A. 簡単な入居審査がございます。ご入居をお断りする場合もございます。
Q. 契約には何が必要ですか?
A. 身分証明書のコピー(顔写真付きの公的身分証明書)、印鑑、契約時に必要な費用(家賃、初期費用、デポジット)

家賃の詳細は以下になります。
入居の日付が月の前半(月初~15日)の場合…月末までの日数×日割り家賃
入居の日付が後半(16日~月末)の場合…月末までの日数×日割り家賃+翌月1ヶ月分の家賃
Q. 予約は可能ですか?
A. 予約はご入居日の2週間前から可能です。はじめにかかる費用をお振込みいただいた時点でお部屋を確保させていただきます。ご入金が確認できていない時点では確保できないので、その間に他のご入居希望の方がいらっしゃればそちらの方優先となりますので、ご注意ください。
Q. 最短いつから入れますか?
A. 空いていれば、入居審査後すぐに入れます。入居審査には1日お時間をいただきます。
Q. 最長どれくらい住めますか?
A. 契約期間は半年になります。継続してご入居希望の場合、再契約をしていただくかたちになります。再契約には費用はかかりません。再契約されない場合は契約期間内のご入居しかできませんのでご注意ください。
Q. 当日いきなり入居できますか?
A. 内覧→入居希望の申込→入居審査→契約→入居(最短内覧の翌日から入居可能です)
Q. 入居する時にかかる費用はいくらですか?
A. 家賃+初期費用10,000円(3ヶ月未満のご入居の場合20,000円)+デポジット30,000円です。

家賃の詳細は以下になります。
入居の日付が月の前半(月初~15日)の場合…月末までの日数×日割り家賃
家賃の日付が月の後半(16日~月末)の場合…月末までの日数×日割り家賃+翌月1ヶ月分の家賃
Q. 月々、家賃の他に費用はかかりますか?
A. 月々お支払いただくのは、家賃(光熱費込)のみです(光熱費が一定以上の金額になった場合、別途請求させていただきます)。
Q. 支払方法はどんな方法がありますか?
A. 振込・カード払いが可能です(手数料として家賃の5%がかかります)。
振込先…三菱東京UFJ銀行
カード…paypalを利用(VISA、MUSTER、JCBなど)

paypalとは…メールアドレスのみを弊社へお伝えいただき、お客様ご自身でインターネット決済を行っていただく安心のカード決済システムです。
Q. キャンセルはできますか?
A. キャンセルは可能ですが、30,000円のキャンセル料がかかります。
Q. 未成年者も入れますか?
A. 16歳以上の方で保護者の方にご契約いただければ、ご入居可能です。
Q. 年齢制限はありますか?
A. 16~45歳の方を募集しております。
Q. 入ってから他のお部屋に移動できますか?費用はかかりますか?
A. 他のお部屋や移動可能です。
その場合、手数料として5,000円頂きます。
Q. シャワーは有料ですか?
A. 無料です。
Q. シャワーは時間制限はありますか?
A. 混雑する時間帯は1人15分まででお願いしております。皆さんで気持ちよく使っていただくため、23~7時は、他の入居者の方に配慮してご使用いただいております。
Q. どういう人が住んでいますか?
A. 20~30代の社会人の方が多いです。
Q. 門限はありますか?
A. 門限はありませんが、23~7時の間は寝ている方も多い時間帯ですので、周りの方にご配慮いただいております。
Q. 管理人はいますか?困った時はどうすればいいですか?
A. 弊社スタッフが巡回管理をしています。
何か困ったこと、相談したいことがありましたら、お気軽にメール・お電話などでご連絡ください。
Q. タバコは吸えますか?
A. 建物内は全て禁煙です。
Q. 友人を呼ぶことはできますか?
A. 女性専用物件のため女性のみOKです。物件によって来客可能な場所が違いますので、詳しくはお問い合わせください。
宿泊やシャワーのご使用はできません。
Q. インターネットは使えますか?
A. 無線LANでご利用いただけます。
Q. 退去はどれくらい前に言えばいいですか?
A. 1ヶ月前までに退去届けのご提出をいただきます。
1ヶ月を切ってご連絡をいただいた場合でも、ご連絡いただいた日から1ヵ月分の家賃は発生致します。
Q. 退去の時にクリーニング費用はかかりますか?
A. 基本的にはいただきません。
汚れがひどい場合や、破損等何か問題がある場合には、デポジットから必要な費用を差し引かせていただきます。汚れや破損が著しい場合には、別途修繕費を請求させていただく場合もございます。
Q.  ―
A.  ―